差餉物業估價署資料
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差餉物業估價署的角色與功能
實施分間單位租務管制的《業主與租客（綜合）條例》(“條例”)第IVA部已於2022年1月22日開始生效。差餉物業估價署（”估價署”）已成立一個50人的新小組，負責條例的執行工作，包括協助公眾認識新法例的規管制度；處理查詢；就租賃事宜向業主及租客提供免費諮詢和調解服務；批署業主提交的租賃通知書（表格AR2）；整理和準備發布申報的租金資料；以及採取適當的執法行動等。
表格及範本
| 表格號碼 | 表格／範本名稱 | 可供下載表格 | 電子表格 | 備註 |
| AR1 | 表格 AR1 業主與租客（綜合）條例（第 7 章） 第 IVA 部 – 規管租賃 規管周期中次期租賃的要約 |
*於 2023 年 10 月起提供 | ||
| AR2 | 表格 AR2 業主與租客（綜合）條例（第 7 章） 第 IVA 部 – 規管租賃 租賃通知書 |
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電子表格 | 請注意：業主須在租期開始後的 60 日內以表格 AR2 提交租賃通知書 |
AR3  |
表格 AR3 業主與租客（綜合）條例（第 7 章） 第 IVA 部 – 規管租賃 供租客查詢租賃通知書（表格 AR2）表格 |
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電子表格 | |
| TR4 | 表格 TR4 業主與租客（綜合）條例（第 7 章） 第 IVA 部 規管租賃 第 120AAZQ（1）條 申領「主要用途證明書」 |
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電子表格 | |
| TR4D | 表格 TR4D 業主與租客（綜合）條例（第 7 章） 第 IVA 部 規管租賃 第 120AAZQ（2）條 申領「主要用途證明書」 （適用於有提議視察處所日子的申請） |
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電子表格 | 費用為港幣3,850元 |
| 《業主與租客（綜合）條例》第IVA部適用的規管租賃的租賃協議範本 （僅作一般參考用途） |
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請於估價署網頁下載其他表格。
宣傳資訊
關乎規管租賃的罪行及投訴小冊子（pdf 檔案）
「規管租賃」小冊子（pdf 檔案）
「規管租賃」簡介（pdf 檔案）
「劏房」規管租賃 - 責任權益要認識海報（pdf 檔案）
「劏房」規管租賃 - 業主責任要認識海報（pdf 檔案）
「劏房」規管租賃 - 租客權益要認識海報（pdf 檔案）
「規管租賃」海報（pdf 檔案）
政府電視宣傳短片 - 責任權益要認識
政府電視宣傳短片 - 條例第IVA部
政府電台宣傳聲帶 - 責任權益要認識
政府電台宣傳聲帶 - 條例第IVA部
對不同種族人士的支援
如你需要特定的語言支援以查詢有關條例第IVA部的租務事宜，請致電以下「融匯—少數族裔人士支援服務中心」（融匯）的電話翻譯熱線。翻譯員會為你安排與估價署職員進行電話會議，並提供翻譯服務。
其他語言版本的小冊子及海報：
如有疑問或存在差異，將以中、英文版本的內容為準。
請下載 
Adobe Acrobat Reader 開啟PDF檔案。
租金資料
估價署網頁提供各區域及各地區的「劏房」租金中位數。
常見問題
由估價署提供的常見問題
有關租務事宜的服務
土地審裁處
估價署每天均在土地審裁處當值，就有關條例的租務事宜提供諮詢服務。
| 土地審裁處地址： |
九龍加士居道 38 號 |
| 電話號碼： |
2771 3034 |
| 開放時間： |
星期一至星期五： 上午8時45分至下午1時正 下午2時正至下午5時30分 （星期六、星期日及公眾假期休息） |
民政事務處
估價署定時在以下五個民政事務處當值，就有關《業主與租客（綜合）條例》（第7章）的租務事宜提供諮詢服務。
| 民政事務處 | 地址 | 服務日期及時間 （公眾假期除外） |
|---|---|---|
| 灣仔 | 香港灣仔柯布連道2號地下 電話: 2575 2477 |
星期二上午 上午9時15分至中午12時30分 及星期三下午 下午2時15分至5時45分 （需預約） |
| 油尖旺 | 九龍旺角聯運街30號旺角政府合署地下 電話: 2399 2111 |
星期五下午 下午2時30分至5時45分 （需預約） |
| 觀塘 | 九龍觀塘觀塘道398號嘉域大廈地下 電話: 2342 3431 |
星期二下午 下午2時30分至5時45分 （需預約） |
| 大埔 | 新界大埔汀角路1號大埔政府合署地下 電話: 2654 1262 或 2654 1239 |
每月第二及第四個 星期四下午 下午2時30分至6時正 （無需預約） |
| 荃灣 | 新界荃灣青山公路荃灣段174至208號 荃灣地鐵站多層停車場大廈1樓 電話: 2492 5096 （櫃檯: 2412 3935） |
每月第一及第三個 星期四上午 上午9時正至中午12時30分 （無需預約） |
差餉物業估價署
| 網頁： | |
| 電郵： |
enquiries@rvd.gov.hk |
| 電話： | 2150 8303 （規管租賃事宜） 2152 0111 （一般租務事宜，由「1823」接聽） 2152 2152 （24 小時電話資訊服務） |
| 親身查詢： |
香港灣仔告士打道7號入境事務大樓38樓3816-22室 （請先致電2150 8303與差餉物業估價署租務科預約） |
| 辦公時間： |
星期一至星期五：上午 8 時 15 分至下午 6 時正 星期六、星期日及公眾假期：休息 |