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差饷物业估价署资料
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差饷物业估价署的角色与功能
实施分间单位租务管制的《业主与租客（综合）条例》(“条例”)第IVA部已于2022年1月22日开始生效。差饷物业估价署（”估价署”）已成立一个50人的新小组，负责条例的执行工作，包括协助公众认识新法例的规管制度；处理查询；就租赁事宜向业主及租客提供免费咨询和调解服务；批署业主提交的租赁通知书（表格AR2）；整理和准备发布申报的租金资料；以及采取适当的执法行动等。
表格及范本
| 表格号码 | 表格／范本名称 | 可供下载表格 | 电子表格 | 备注 |
| AR1 | 表格 AR1 业主与租客（综合）条例 （第 7 章） 第 IVA 部 – 规管租赁 规管周期中次期租赁的要约 |
*于 2023 年 10 月起提供 | ||
| AR2 | 表格 AR2 业主与租客（综合）条例（第 7 章） 第 IVA 部 – 规管租赁 租赁通知书 |
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电子表格 | 请注意：业主须在租期开始后的 60 日内以表格 AR2 提交租赁通知书 |
AR3  |
表格 AR3 业主与租客（综合）条例（第 7 章） 第 IVA 部 – 规管租赁 供租客查询租赁通知书（表格 AR2）表格 |
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电子表格 | |
| TR4 | 表格 TR4 业主与租客（综合）条例 （第 7 章） 第 IVA 部 规管租赁 第 120AAZQ（1） 条 申领「主要用途证明书」 |
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电子表格 | |
| TR4D | 表格 TR4D 业主与租客（综合）条例（第 7 章） 第 IVA 部 规管租赁 第 120AAZQ（2）条 申领「主要用途证明书」 （适用于有提议视察处所日子的申请） |
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电子表格 | 费用为港币3,850元 |
| 《业主与租客（综合）条例》第IVA部适用的规管租赁的租赁协议范本 （仅作一般参考用途） |
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请于估价署网页下载其他表格
宣传资讯
关乎规管租赁的罪行及投诉小册子（pdf 档案）
「规管租赁」小册子（pdf 档案）
「规管租赁」简介（pdf 档案）
「劏房」规管租赁 - 责任权益要认识海报（pdf 档案）
「劏房」规管租赁 - 业主责任要认识海报（pdf 档案）
「劏房」规管租赁 - 租客权益要认识海报（pdf 档案）
「规管租赁」海报（pdf 档案）
政府电视宣传短片 - 责任权益要认识
政府电视宣传短片 - 条例第IVA部
政府电台宣传声带 - 责任权益要认识
政府电台宣传声带 - 条例第IVA部
对不同种族人士的支援
如你需要特定的语言支持以查询有关条例第IVA部的租务事宜，请致电以下「融汇—少数族裔人士支持服务中心」（融汇）的电话翻译热线。翻译员会为你安排与估价署职员进行电话会议，并提供翻译服务。
其他语言版本的小册子及海报：
如有疑问或存在差异，将以中、英文版本的内容为准。
请下载 
Adobe Acrobat Reader 开启PDF档案。
租金资料
估价署网页提供各区域及各地区的「劏房」租金中位数。
常见问题
由估价署提供的常见问题
有关租务事宜的服务
土地审裁处
估价署每天均在土地审裁处当值，就有关条例的租务事宜提供咨询服务。
| 土地审裁处地址： |
九龙加士居道 38 号 |
| 电话号码： |
2771 3034 |
| 开放时间： |
星期一至星期五： 上午8时45分至下午1时正 下午2时正至下午5时30分 （星期六、星期日及公众假期休息） |
民政事务处
估价署定时在以下五个民政事务处当值，就有关《业主与租客(综合)条例》（第7章）的租务事宜提供咨询服务。
民政事务处 |
地址 |
服务日期及时间 |
|---|---|---|
| 湾仔 | 香港湾仔柯布连道2号地下 电话: 2575 2477 |
星期二上午 上午9时15分至中午12时30分 及星期三下午 下午2时15分至5时45分 （需预约） |
| 油尖旺 | 九龙旺角联运街30号旺角政府合署地下 电话: 2399 2111 |
星期五下午 下午2时30分至5时45分 （需预约） |
| 观塘 | 九龙观塘观塘道398号嘉域大厦地下 电话: 2342 3431 |
星期二下午 下午2时30分至5时45分 （需预约） |
| 大埔 | 新界大埔汀角路1号大埔政府合署地下 电话: 2654 1262 或 2654 1239 |
每月第二及第四个 星期四下午 下午2时30分至6时正 （无需预约） |
| 荃湾 | 新界荃湾青山公路荃湾段174至208号 荃湾地铁站多层停车场大厦1楼 电话: 2492 5096 （柜台: 2412 3935） |
每月第一及第三个 星期四上午 上午9时正至中午12时30分 （无需预约） |
差饷物业估价署
| 网页： | |
| 电邮： |
enquiries@rvd.gov.hk |
| 电话： | 2150 8303 （规管租赁事宜） 2152 0111 （一般租务事宜，由「1823」接听） 2152 2152 （24 小时电话资讯服务） |
| 亲身查询： |
香港湾仔告士打道7号入境事务大楼38楼3816-22室 （请先致电2150 8303与差饷物业估价署租务科预约） |
| 办公时间： |
星期一至星期五：上午 8 时 15 分至下午 6 时正 星期六、星期日及公众假期：休息 |